В случай, че имате възможност за начално собствено участие в размер на 20% от продажната цена на имота и желаете да кандидатствате за банково финансиране, то трябва да имате предвид основните документите, които се изискват за началния етап на кредит одобряване:

• Да сте пълнолетно и дееспособно лице до 65 години
• Да имате доказана платежоспособност*
• Да имате постоянно местожителство в Република България
• Да нямате просрочени държавни и общински задължения, което е декларирано в искането за кредит.

*платежоспособността се определя въз основа на:

• Средния Ви нетен доход от трудови възнаграждения за последните 6 месеца
• Средния Ви месечен доход по данъчна декларация след приспадане на данъчни и други задължения
• Странични доходи: от наеми, пенсии и др.

В следващ етап документите, изискващи подготовка за отпускане на преференциално финансиране, ще включват:

• Иск от банката за ипотечен кредит
• Документ за месечно трудово възнаграждение, издаден от работодателя, ползващ се само и единствено от банката
• Писмено съгласие на работодателя за превод на работна заплата
• Документ за странични доходи
• Копие от нотариален акт на имота, който да служи като обезпечение, разрешение за ползване и др.
• Предварителен договор за покупко-продажба на имот
• Удостоверения за данъчна оценка с платени задължения за данък върху имуществото
• Удостоверение за семейно положение
• Удостоверение за наличие или липса на задължения